貴陽世紀城龍吉苑

點擊次數:3669 發布時間:2023-7-11

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                                     項目推薦書

                          標的名稱:貴陽世紀城龍吉苑11棟二單元4層4號

      

     

    一、項目況

    (一)總體情況

    1、地理位置:貴陽市觀山湖區金陽南路6號貴陽世紀城F組團11號樓2單元4層4號

    2、建筑面積:127.68平方米

    3、建成年代:2011年

    (二)房產情況

    1、權屬情況:有房屋產權證(證號:010279229)

    2、裝修類別:中等裝修

    3. 參考價:46萬元

    二、區域位置及地理環境:

       房屋所在世紀城小區規模大,小區環境優雅、配套設施齊全,被評估房屋距北京西路100米之內,附近有商業街、銀行、超市、學校、醫院、公交車站等生活教育配套設施,交通便捷,出行十分方便。在整個金陽新區的迅速發展和國家政策的大力影響下,該小區的地理環境位置成為了一個新的焦點,周邊的房價指數不斷攀升,造就新一輪的增值熱潮。

     

     

     

    周邊配套

    餐飲:金陽大酒店、西南美食城、六合園、福華苑
    酒店:金陽大酒店
    商業:裝飾材料市場、碧海商業廣場
    銀行:工商銀行、中國農業銀行、建設銀行、浦發銀行。
    學校:貴陽一中、貴陽三中、實驗小學、野鴨小學、實驗幼兒園;
    郵局:中國郵政。
    醫院:金陽醫院;
    休閑娛樂:沃美影城、世紀金源購物中心

    公園:觀山公園、石林公園、十二灘公園,

     

    三、市場背景分析

       貴州省會貴陽因位于境內貴山之南而得名,位于中國西南云貴高原東部,是我國西南地區重要的中心城市之一,是貴州省的政治、經濟、文化、科教、交通中心和西南地區重要的交通通信樞紐、工業基地及商貿旅游服務中心,被譽為“高原明珠”。作為首個“國家森林城市”和中國上好避暑休閑城市,綠帶環繞,風光秀麗,良好的生態、宜人的氣候是貴陽的驕傲。貴陽是大西南重要的交通樞紐、工業基地及商貿旅游服務中心是貴州的政治、經濟、文化、科教、交通中心。

         貴陽市作為貴州省省會,具有良好的投資環境和居住環境。隨著“爽爽貴陽”

    城市品牌的提升,外地人對貴陽的了解進一步加深,而貴陽至廣州、成都、昆明長沙、重慶等快速鐵路已開工,貴陽通往全國七小時的高鐵交通圈正在加快變成現實,與外省的距離進一步縮短,加上貴陽的城市配套的不斷提高、交通不斷完善,房地產市場平穩、總房價較低的貴陽將吸引更多人來置業、投資。而這必將為房地產業的發展帶來更多的機會。此外,貴陽經濟和生活水平的提高帶來消費的增加也將有望促進房地產市場逐步繁榮起來,也為房地產發展提供更好的平臺。

       近年來,隨著貴陽市經濟的發展和城市建設的不斷推進,城市中心區的土地儲備和可供開發建設的土地日趨減少,土地價格不斷上漲;另外,隨著人民生活水平的不斷提高,對商品房的需求不斷增加,房價不斷攀升。同時房地產的實際登記銷售量和小說均價也一直保持者增長的勢頭。

    四、交通路線情況

       北京西路上交通便利,現在有12條公交線其中29路60路47路48路70路71路237路這六條線路和K29學K47K48K237這四條快巴線路是往三橋方向其中29、60路是往火車站方向47路是往太慈橋方向48、237路是往油榨街方向70、71路是往白云區方向另外還有金陽1、2路面包車分別到大營坡方向和三橋方向項目距離市中心噴水池20分鐘車程(貴金路開通后只需要8分鐘的車程即可抵達市區全程約10公里其中包括3個隧道、3座橋從金陽瑞金北路。

     

    五.投資優勢

    1、地理位置優越,交通便利,出行便捷。

    2、標的房產是金陽世紀城特有高層舒適區,具有較高的增值保障。

    3. 樓盤地處金陽中心地段。

     

    六、交易方式。

    經過我公司公開拍賣成交后按照國家相關規定辦理過戶手續。

    七、聯系我們

    貴州翔泓拍賣有限公司

    聯系人:劉治洋

    電話:0851-5954898

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    地址:貴陽市花溪大道北段128號E棟5樓

    網址:http://xhpm.net.cn/

     

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